강남 오피스텔 분양가가 5년 만에 3배 오른 것으로 나타났다. 아파트 공급이 부족한 상황에서 대출 규제마저 피해 가며 시장의 수요를 빨아들인 여파로 풀이된다.
11일 부동산R114의 오피스텔 분양가 통계에 따르면 지난해 서울 강남구에서 분양한 오피스텔의 평균 분양가는 3.3㎡당 5468만원이었다. 2016년 1843만원에서 2.96배 올랐다.
강남 오피스텔 분양가는 2016년까지 3.3㎡당 1000만원대를 유지하다 2017년 2000만원대로 올랐고, 2020년 급등하며 5000만원대에 진입했다.
오피스텔 분양가 상승 폭은 아파트보다 높다. 강남구의 2016년 평균 분양가는 3.3㎡당 3914만원이었고,
가장 최근 분양이던 2020년 대치동 '대치푸르지오써밋', 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크', 개포동 '개포프레지던스자이' 등의 평균 분양가는 3.3㎡당 4801만원이었다.
상승 폭은 오피스텔 상승률의 절반 이하인 1.22배에 그친다.
